半岛bandao体育中环金茂府售楼处 官方首页-中环金茂府户型·日照分析【上海中环新星【中环金茂府】璀璨登场，惊喜价格等你来!】【中环金茂府】位于上海宝山南大，紧邻7号线号线，是一处集高科技住宅、泳池会所的高端住宅区。预计一季度新推出的户型建面约100㎡，价格仅6.7万/㎡。项目总共702套房源，主力户型为100-228㎡的三房到四房。社区配备豪华装修和先进科技系统，周边配套完善，是上海外环线内的置业佳选。

　　1994年金茂大厦开工2004年北外滩一期开发启动2014年大宁金茂府拿地2024年中环金茂府横空出世9月即将入市 十年纪念版房源165席

　　作为项目的三期，“光藏”将再创金茂传奇。中环金茂府是上海首座府系3.0项目，集最极致的审美力、细节力、科技力、服务力、品牌力为一体，打造了一座“时间检验 无人不爱”的金茂藏品。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　「中环金茂府」三批次售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　中环金茂府本次将推出建面约㎡改善大4房。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　而如今置换链条被打开，首付比例和利息降低，越来越多的人有能力开始追逐和置换大面积的改善产品了。

　　那中环金茂府的建面约㎡改善大4房会越来越抢手。这个市场会促使着这个产品成为上海更有价值和竞争力的产品。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　首先，项目的大户型均是两梯两户+无连廊设计！比起层层有连廊、两梯四户甚至三梯六户的户型来说，得房率、私密性以及采光通透度上的表现都会更强。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　其次，采光度上：整体四开间朝南的设计，加上4房6飘窗1阳台的设计，整个户型的犹如一个玻璃罩子，让室内的每一处空间都能处于明亮的环境中。

　　另外半岛bandao体育，阳台+客餐厅+厨房一线相连，非常标准的南北通透设计，整个户型的采光通透度、通风都极为出众。

　　尺度感上：户型拥有约5.2米面宽的大横厅，撑起气场的同时，也能为业主带来更多的生活想象。例如放一台跑步机、瑜伽垫甚至用作孩子的游乐天地，都是极佳的选择。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　这个户型能保证三代同堂或是三胎家庭的所有生命周期需求，是真正能一步到位的终极改善置业选择。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　在新政后的上海楼市中，这是真正的王炸产品。‍除了建面168㎡4房产品外，项目还有建面约193-228㎡房源，这是更加稀缺的产品。

　　会所的体量与社区的大小往往成正比。例如一座建面约1500㎡左右的会所，往往匹配一座约1500户的大型社区。而中环金茂府只有763户，却打造建面约1500㎡左右的会所，人均资源占有率更高售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　首先，目前上海新房市场中，拥有建面约1500㎡会所的项目只有3个。除了中环金茂府外，另外两盘均是2500户以上的超大社区，而中环金茂府的社区只有763户，私密性更佳、会所以及社区人均绿化占有率更高。

　　另外，会所内包含泳池、健身房、瑜伽室等，打造高品质、更健康的生活空间。试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在自家小区泳池“躺平”，这就是区别，这就是更高端的生活方式。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　业主们除了在这里健身，还能在中央洽谈区进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品位。这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。这既是格调的象征，也能在无形中为二手房加分。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　除此之外，会所还拥有下沉水光庭院：与周围建筑融为一体，墙面大面积原石。乌桕树以石为台，如自然盆景。

　　傍晚或晚上，星光映入水中，让人感受自然的浪漫。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　如此标准的会所，对标的是至少约5000万以上的豪宅，在约600万级的市场中真的难找第二个。这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主未来身份的象征。

　　人的追求分三个阶段，第一阶段是物质（车、包等），第二阶段是空间（房子），第三阶段是时间，即生命的长度和质量。所以健康住宅天生就是置换链天生的塔尖住宅。而作为科技健康住宅的旗舰产品，金茂府三个字本身就是这个市场硬通货。更惊人的是，本次中环金茂府在继承金茂府纯正科技住宅血统，采用12大科技系统的基础上，还配备更高端、更昂贵、更具人居思考的精装：售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　我们以本次主打的建面约168㎡房源房源为例，来看一下这个产品的精装标准：首先，光是入户门就选用了拉丝金属的门售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　进入到室内，入户玄关处打造了一排顶天立地的玄关柜，多功能收纳组合柜（除臭烘干机+伞架+灵活储物空间）再加上拉丝金属格栅，在保证收纳的同时，也让业主拥有更具仪式感的归家体验。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　还有瑞士百年品牌弗兰卡水槽和龙头，水龙头悬空设计，不仅提高台面利用率，更有利于打扫。主客卫统一采用欧洲卫浴瑰宝德国唯宝的悬挂式洁具，底部空间完全悬空更易于日常清洁，冲水按钮设置洁具侧面墙上，伸手即可一键冲水，尽显金茂府3.0对人居更深层次的理解。

　　除了品牌精装外，高定细节更是随处可见，例如各个空间的拉丝金属和透光石、全屋定制墙纸、金属踢脚线（局部），甚至连主卧背景墙都用了不同材质饰面设计……

　　一连串的品质细节，如果没有销售给你讲，你可能还未必能全部发现，但中环金茂府就是这么一丝不苟地做到了，足可见开发商的用心。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　对比当下新房市场的装修标准，中环金茂府都堪称“教科书”典范！再加上12大科技系统带来的居住舒适度。

　　而中环金茂府究竟能为业主带来怎样奢华且舒适的生活，真的只有住一次才会明白。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　原因四，金色中环的下一个爆点板块，距离中环线km的金茂府从大宁到嘉定新城，金茂府的每一次落地，都准确的落在了城市的发展核心之上。

　　而南大，就是上海中环的下一个爆点板块：作为宝山推动转型发展的核心功能区，宝山区委、区政府“十年磨一剑”，花了10年时间将南大6平方公里全部收储，现在进入整体开发阶段。（以下数据来源：宝山发布）

　　·数智绿洲一期、国际人才社区、科创之门等标志性项目已经实现交付或者结构封顶，并同步启动招商运营工作，加快推进已建成产业载体产业导入。

　　·数智绿洲一期、国际人才社区、科创之门等标志性项目已经实现交付或者结构封顶，并同步启动招商运营工作，加快推进已建成产业载体产业导入。

　　·南大路和丰翔路两个地铁TOD联动开发建设；这两个TOD将被打造成上海北部重量级的旗舰商圈。

　　作为“北转型”中的重点，南大智慧城以极快的速度从蓝图变为现实，大量高精尖产业、城市地标、高端商业、完善教育资源不断落地。

　　用新闻发布会中的一句话来总结一下区域：宝山将紧紧抓住难得的历史机遇，将南大打造成为新时代上海的新奇迹。而中环金茂府是整个南大距离中环线更近的板块，不仅享受着南大的所有配套，也兼顾着更便捷的通勤时间。（来源：2023年10月23日，市政府新闻办举行“高质量发展在申城”系列市政府新闻发布会第十六场“勇担新使命，奋进北转型”宝山区专场。）售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　对于中环金茂府而言，距离中环线km，周边更是拥有沪太路等快速路，可直达包括静安寺、人民广场、苏河湾以及南京西路等众多城市CBD。

　　上了中环后闵行、徐汇、青浦等南部区域也能成为中环金茂府业主的生活圈，真正的转身即世界。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　上海中环金茂府，这个新晋的高端住宅区即将与大家见面啦！坐落在繁华的宝山南大区，它不仅毗邻便利的7号线号线地铁，更是集住宅科技、休闲娱乐于一体的生活社区。据说，新一季的房源预计建面约100㎡，而价格吧，竟然只要6.7万/㎡，真是物超所值啊！售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！